ステイツ苦楽園

  • 兵庫県西宮市神原

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,280万円
43.5万円/㎡
相場
3,496万円
46.4万円/㎡
2,577
3,190
3,802
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,802万円
42.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ステイツ苦楽園
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,280万円43.5万円1階 75.35㎡ 3LDK南
2025/10/203,580万円47.5万円4階 75.35㎡ 3LDK南
2025/09/303,380万円44.9万円1階 75.35㎡ 3LDK南
2025/09/053,580万円47.5万円4階 75.35㎡ 2SLDK南
2025/07/143,680万円48.8万円4階 75.35㎡ 3LDK南
2025/06/073,680万円48.8万円4階 75.35㎡ 2SLDK南
2025/03/193,580万円47.5万円1階 75.35㎡ 3LDK南
2025/01/293,480万円46.2万円1階 75.35㎡ 3LDK南東
2024/10/073,780万円50.2万円4階 75.35㎡ 2LDK南
2024/09/283,480万円46.2万円1階 75.35㎡ 2SLDK南
2024/09/283,580万円47.5万円1階 75.35㎡ 2SLDK南
2024/07/083,980万円52.8万円4階 75.35㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ステイツ苦楽園
西宮市神原
苦楽園口駅7分 3,280万円43.5万円75.35㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年27戸RC
2024/07/03ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,280万円36.0万円91.13㎡3LDK2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2025/01/18東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,149万円33.8万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/10/14甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,350万円32.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/01苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,480万円33.1万円74.97㎡2LDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/12/16プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は西宮市の平均と比較して8.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ステイツ苦楽園
所在地兵庫県西宮市神原
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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